Velká Kraš, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v klidné části obce Velká Kraš, Olomoucký kraj. Tento dům se zastavěnou plochou **205 m²** a celkovou užitnou plochou přibližně **410 m²** nabízí jedinečnou příležitost k dokončení dle vlastních představ. Pozemek o celkové výměře **410 m²** zahrnuje zahradu o velikosti **150 m²** a prostornou garáž.
Interiér domu je ve fázi hrubé stavby, což umožňuje novému majiteli plnou flexibilitu při finalizaci. Dům je navržen s možností rozdělení na **tři samostatné bytové jednotky**: jedna o velikosti 133 m² s přímým vstupem na vlastní část zahrady, a dvě další jednotky v prvním patře o velikostech 72 m² a 41 m², každá s vlastním bočním vstupem ze zahrady. Tato dispozice je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo jako investiční projekt s potenciálem generovat příjem z pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha domu cca 410 m² * Možnost rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky * Byt 133 m² s vlastní částí zahrady * Dva byty v 1. patře (72 m² a 41 m²) s vlastním vstupem * Zahrada 150 m² a prostorná garáž * Zánovní střešní vazba * Hrubá stavba připravená k dokončení * Vhodné pro vícegenerační bydlení i investici * Možnost spojení bydlení a podnikání
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě podhůří Rychlebských hor, která poskytuje příjemné prostředí pro život, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst a občanské vybavenosti. Dům je ideální pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a možností přizpůsobení dle svých potřeb.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v klidné části obce Velká Kraš, Olomoucký kraj. Tento dům se zastavěnou plochou 205 m² a celkovou užitnou plochou přibližně 410 m² nabízí jedinečnou příležitost k dokončení dle vlastních představ. Pozemek o celkové výměře 410 m² zahrnuje zahradu o velikosti 150 m² a prostornou garáž.
Interiér domu je ve fázi hrubé stavby, což umožňuje novému majiteli plnou flexibilitu při finalizaci. Dům je navržen s možností rozdělení na tři samostatné bytové jednotky: jedna o velikosti 133 m² s přímým vstupem na vlastní část zahrady, a dvě další jednotky v prvním patře o velikostech 72 m² a 41 m², každá s vlastním bočním vstupem ze zahrady. Tato dispozice je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo jako investiční projekt s potenciálem generovat příjem z pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě podhůří Rychlebských hor, která poskytuje příjemné prostředí pro život, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost okolních měst a občanské vybavenosti. Dům je ideální pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a možností přizpůsobení dle svých potřeb.
