Verkopen van een meergeneratiehuis van 248 m², perceel 701 m²

Wij bieden een ruime, atypische meergeneratie familiehuis met tuin, garages en een apart woonunit van het type studio, in een rustige wijk van de stad Volary, Budějovická straat.

Huidige staat: familiehuis Ingebruikname: 2002 Bouwoppervlakte: 138 m² Woonoppervlakte: 198 m² Tuinoppervlakte: 563 m²

Indeling:

Toegang via de hoofdingang naar de hal, waarvandaan een gang met een trap naar de eerste verdieping leidt. Rechts bevindt zich de toegang tot een ruime woonkamer met een kachel, die is aangesloten op de verwarming van de andere kamers. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en het siergedeelte van de tuin.

Aan de woonkamer grenst de keuken. Op de begane grond bevinden zich verder een technische ruimte met een boiler voor het verwarmen van warm water, een aparte toilet met wastafel, een grote badkamer en drie aparte kamers, waarvan één (slaapkamer) ook directe toegang tot het terras heeft.

Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang, een keuken, een badkamer en nog eens drie woonkamers. Een van de kamers dient als woonkamer en heeft toegang tot een overdekt terras.

Het huis heeft keramische tegels met elektrische vloerverwarming, aangevuld met verwarming via kachels. Het object is geïsoleerd. Het dak is van gebakken leisteen, een deel van de ramen is vervangen door nieuwe drieluikramen. Het huis is gedeeltelijk ingericht en in zeer goede technische staat.

Bijgebouw: dubbele garage met studio, technische ruimte en kelder Bouwoppervlakte: 57 m² De bouw is in de fase voor voltooiing en is gerealiseerd op basis van een geldig bouwvergunning. Momenteel is het ingebruikgenomen en wachten we op de registratie in het kadaster.

De dubbele garage met automatische deuren, technische ruimte en kelderruimte maakt deel uit van de bouw. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonunit (studio) met een eigen ingang via een buitenste trap. De indeling van de unit omvat een woonkamer met een keukenhoek, een badkamer en een gang. De unit heeft een eigen metering van de elektriciteitsverbruik en toegang tot het terras.

Op het dak van de bouw is een fotovoltaïsche elektriciteitscentrale van 4,5 kW geïnstalleerd, die een deel van het elektriciteitsverbruik in het huis dekt. Overschotten worden verkocht aan het netwerk onder gunstige voorwaarden.

Toegang tot het perceel is verzekerd via een asfaltweg via een slotbare poort. In de tuin is een eigen put met nuttig water. Water en riolering zijn gemeentelijk.

De locatie is rustig en stil, met uitstekende burgerlijke voorzieningen (school, kleuterschool, postkantoor, winkels, trein- en busverbindingen). Het onroerend goed bevindt zich 20 km van Lipno, 15 km van de grens met Duitsland en 18 km van Prachatice. In deze locatie is er een groot aantal fietsroutes en in de winter zijn er opgeruimde ski-sporen. Op rijafstand zijn er veel skihellingen.

Het huis is geschikt voor zowel permanent wonen als voor investering en vervolgens verhuur.

Dit huis wacht op zijn nieuwe eigenaar. Als deze aanbieding u heeft geïnteresseerd, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We zorgen voor een persoonlijke bezichtiging van het onroerend goed en we beantwoorden graag uw vragen. We zijn er voor u.