Verkoop van een meergeneratiehuis van 200 m², perceel van 2099 m².

Wij bieden exclusief te koop aan een landgoed met aanzienlijk investeringspotentieel in het dorp Černotín nabij Dnešice, niet ver van Plzeň.

Deze woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van een uitgestrekt perceel, twee afzonderlijke gezinswoningen en een bijgebouw, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt - van meergeneratie wonen, via ondernemerschap tot een investeringsproject (bijvoorbeeld verdeling in meerdere eenheden, verhuur, combinatie van wonen en commercieel gebruik).

De verkoop omvat twee vrijstaand gelegen gezinswoningen: • nummer 3 – indeling 3+1 met sanitaire voorzieningen • nummer 40 – indeling 2+1 met sanitaire voorzieningen

Daarnaast is er een grote schuur, een garage en andere opslagruimtes beschikbaar, die de bruikbare waarde van de woning aanzienlijk verhogen - ideaal bijvoorbeeld voor een bedrijf, werkplaats, magazijn of een kleinere onderneming.

Het totale oppervlak van het perceel bedraagt 2.099 m², waarvan de tuin 848 m². Het uitgestrekte perceel biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen, afhankelijk van het investeringsdoel. Er is ook een pergola en een tuin met volgroeide bomen, die een aangenaam achtergrond creëren.

De woning is aangesloten op technische netwerken - waterleiding, riolering en elektriciteit, er is ook een eigen put beschikbaar. De verwarming wordt verzorgd door een ketel op vaste brandstof, de warmwatervoorziening door een boiler.

Het object wordt voortdurend onderhouden en heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan (vervanging van ramen), wat de technische staat verbetert en tegelijkertijd ruimte laat voor verdere modernisering naar eigen smaak. Er is ook een ruime kelder en een ongebruikte zolder met verder potentieel voor gebruik (bijvoorbeeld inbouw van extra woonruimtes).

De woning heeft directe toegang vanaf de gemeentelijke weg en voldoende ruimte voor parkeren.

De locatie biedt de rust van het platteland met goede bereikbaarheid: Het dorp Černotín maakt deel uit van Dnešice, gelegen op ongeveer 7 km van Přeštice en 22 km van Plzeň. In Dnešice (ongeveer 2 km) bevindt zich de basisvoorzieningen - een winkel, kinderdagverblijf, postkantoor, gezondheidszorg en regelmatige busverbindingen. Het treinstation ligt op ongeveer 5 km afstand.

Dankzij de combinatie van grootte, indeling en locatie is dit een interessante investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere waardestijging.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik raad een persoonlijke bezichtiging aan - het potentieel van deze woning komt het beste tot uiting ter plaatse.