Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Vysoké nad Jizerou - Horní Tříč, okres Semily, Vysoké nad Jizerou, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji prostornou chalupu s užitnou plochou 368 m² na pozemku o rozloze 806 m² v malebné obci Horní Tříč, nedaleko Vysokého nad Jizerou.
**Přehled** Tato třípodlažní chalupa je ideální volbou pro rodinné rekreace nebo jako investice pro krátkodobé pronájmy. Nachází se v klidné části obce s dobrou dostupností k lyžařským střediskům i turistickým cílům.
**Interiér** Chalupa je ve **velmi dobrém stavu** a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty. V přízemí naleznete společenskou část s velkým obývacím pokojem, jídelnou, kuchyňským koutem, společenskou místností s kulečníkem, koupelnou a lyžárnou. V prvním patře je **sedm neprůchozích pokojů** a další koupelny. Podkroví poskytuje další prostor pro ubytování a relaxaci se stolním tenisem.
**Vybavení a výhody** * Pozemek o celkové rozloze **806 m²** * Vhodné pro **rodinné bydlení i investici** * Blízkost lyžařských center (1,3 km) * Bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, vodáctví a rybaření * Dobrá dopravní dostupnost (autobusová zastávka 350 m)
**Lokalita** Chalupa se nachází v turisticky atraktivní oblasti Libereckého kraje, s výbornou dostupností k přírodním krásám i lyžařským střediskům. V okolí naleznete skály, zříceninu hradu i muzea. Řeka Jizera je ideální pro vodáky a rybáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve Vysokém nad Jizerou či Jablonci nad Jizerou.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 29 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Nabízíme k prodeji prostornou chalupu s užitnou plochou 368 m² na pozemku o rozloze 806 m² v malebné obci Horní Tříč, nedaleko Vysokého nad Jizerou.
Přehled Tato třípodlažní chalupa je ideální volbou pro rodinné rekreace nebo jako investice pro krátkodobé pronájmy. Nachází se v klidné části obce s dobrou dostupností k lyžařským střediskům i turistickým cílům.
Interiér Chalupa je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty. V přízemí naleznete společenskou část s velkým obývacím pokojem, jídelnou, kuchyňským koutem, společenskou místností s kulečníkem, koupelnou a lyžárnou. V prvním patře je sedm neprůchozích pokojů a další koupelny. Podkroví poskytuje další prostor pro ubytování a relaxaci se stolním tenisem.
Vybavení a výhody
Lokalita Chalupa se nachází v turisticky atraktivní oblasti Libereckého kraje, s výbornou dostupností k přírodním krásám i lyžařským střediskům. V okolí naleznete skály, zříceninu hradu i muzea. Řeka Jizera je ideální pro vodáky a rybáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve Vysokém nad Jizerou či Jablonci nad Jizerou.