Staré Město - Kunčice, okres Šumperk, Staré Město, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji unikátní kanadský srub z roku **2007** s užitnou plochou **242 m²** a rozlehlým pozemkem o výměře **12 701 m²** v malebné horské osadě Kunčice u Starého Města. Tento třípodlažní srub, postavený z masivní kulatiny, nabízí nadstandardní zázemí pro relaxaci a bydlení v srdci přírody Jesenicka, v nadmořské výšce 615 m.n.m.
Interiér srubu vás okouzlí vůní dřeva a útulnou atmosférou. V suterénu se nachází prostorná **garáž**, v přízemí najdete obývací pokoj s přímým vstupem na **terasu**, navazující kuchyň s kachlovými kamny, koupelnu a toaletu. Podkroví disponuje další koupelnou a **čtyřmi pokoji**, z jednoho z nich je vstup na **lodžii**.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Zastřešený bazén** pro prodloužení koupací sezóny * Stylový **uzavřený altán** s otevřeným ohništěm pro posezení i v chladnějším počasí * **Vinný sklep** s ideálním klimatem pro archivaci vína * Vlastní **studna** a **fotovoltaická elektrárna** * Vytápění kachlovými kamny s rozvodem teplého vzduchu * Energetická náročnost budovy (PENB) třída G (aktuálně v procesu zpracování)
Lokalita Kunčic je ideálním výchozím bodem pro milovníky hor. Jen pár minut od srubu je **Ski areál Kunčice**, v okolí jsou udržované běžecké tratě a turistické trasy na Králický Sněžník či Paprsek. Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve 3 km vzdáleném Starém Městě. Srub je díky svému vybavení a atraktivní poloze také ideální pro **komerční pronájmy**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní kanadský srub z roku 2007 s užitnou plochou 242 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 12 701 m² v malebné horské osadě Kunčice u Starého Města. Tento třípodlažní srub, postavený z masivní kulatiny, nabízí nadstandardní zázemí pro relaxaci a bydlení v srdci přírody Jesenicka, v nadmořské výšce 615 m.n.m.
Interiér srubu vás okouzlí vůní dřeva a útulnou atmosférou. V suterénu se nachází prostorná garáž, v přízemí najdete obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, navazující kuchyň s kachlovými kamny, koupelnu a toaletu. Podkroví disponuje další koupelnou a čtyřmi pokoji, z jednoho z nich je vstup na lodžii.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:
Lokalita Kunčic je ideálním výchozím bodem pro milovníky hor. Jen pár minut od srubu je Ski areál Kunčice, v okolí jsou udržované běžecké tratě a turistické trasy na Králický Sněžník či Paprsek. Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve 3 km vzdáleném Starém Městě. Srub je díky svému vybavení a atraktivní poloze také ideální pro komerční pronájmy.
