Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Stříbrná, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Wij bieden een zeer mooi en ruim bergchalet te koop in het dorp Stříbrná u Kraslic, dat ideaal is voor zowel een grote familie als voor eventueel commercieel gebruik (kortdurend recreatief verblijf).
De onroerende zaak biedt een zeer praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een ruime keuken en een grote woonkamer met haardvuren, die een aangename bergatmosfeer creëren. Op de zolder zijn er in totaal 6 kamers met een capaciteit van 12 bedden, verder een badkamer met twee douchecabines en 3 toiletten, wat comfort biedt voor een groter aantal personen.
De onroerende zaak omvat ook een garage, een houtberging en een terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.733 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en andere toepassingen.
De verwarming en het verwarmen van water worden verzorgd door een gasketel, waarbij de open haard in de woonkamer bijdraagt aan de verwarming. Het water is aangesloten op het openbare gemeentelijke net. De staat van het onroerend goed is zeer goed – het object heeft een voortdurende renovatie ondergaan in de jaren 2007–2016. Het huisje wordt verkocht inclusief inrichting, wat direct gebruik of het starten van verhuur mogelijk maakt zonder verdere investeringen.
De gemeente Stříbrná ligt in een aantrekkelijke bergomgeving van het Erzgebergte, die populair is bij natuurliefhebbers en liefhebbers van actieve ontspanning. In de wintermaanden waarderen jullie de nabijheid van skigebieden en langlaufpisten, in de zomer dan weer de brede mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige omgeving met schone berglucht.
Deze onroerende zaak biedt een geweldige gelegenheid voor eigen recreatie en een interessante investering met potentieel voor regelmatig inkomen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wij bieden een zeer mooi en ruim bergchalet te koop in het dorp Stříbrná u Kraslic, dat ideaal is voor zowel een grote familie als voor eventueel commercieel gebruik (kortdurend recreatief verblijf).
De onroerende zaak biedt een zeer praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een ruime keuken en een grote woonkamer met haardvuren, die een aangename bergatmosfeer creëren. Op de zolder zijn er in totaal 6 kamers met een capaciteit van 12 bedden, verder een badkamer met twee douchecabines en 3 toiletten, wat comfort biedt voor een groter aantal personen.
De onroerende zaak omvat ook een garage, een houtberging en een terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.733 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en andere toepassingen.
De verwarming en het verwarmen van water worden verzorgd door een gasketel, waarbij de open haard in de woonkamer bijdraagt aan de verwarming. Het water is aangesloten op het openbare gemeentelijke net. De staat van het onroerend goed is zeer goed – het object heeft een voortdurende renovatie ondergaan in de jaren 2007–2016. Het huisje wordt verkocht inclusief inrichting, wat direct gebruik of het starten van verhuur mogelijk maakt zonder verdere investeringen.
De gemeente Stříbrná ligt in een aantrekkelijke bergomgeving van het Erzgebergte, die populair is bij natuurliefhebbers en liefhebbers van actieve ontspanning. In de wintermaanden waarderen jullie de nabijheid van skigebieden en langlaufpisten, in de zomer dan weer de brede mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige omgeving met schone berglucht.
Deze onroerende zaak biedt een geweldige gelegenheid voor eigen recreatie en een interessante investering met potentieel voor regelmatig inkomen.