Tradiční horská chalupa s pozemkem 5147 m² v Orlických horách

Nabízíme k prodeji **tradiční horskou chalupu s více než stoletou historií**, situovanou na polosamotě v malebném prostředí Orlických hor v Kunvaldu. Tato nemovitost se rozkládá na **velkorysém pozemku o celkové výměře 5 147 m²**, který je celý v **zastavitelném stavebním ploše s možností zastavěnosti až 25 %**, což představuje výjimečnou příležitost pro budoucí rozšíření či výstavbu dalších objektů.

**Interiér chalupy** je v současnosti řešen jako 2+kk, ale nabízí velký potenciál. Součástí je připravené podkroví určené k vestavbě další obytné části, včetně přivedených sítí a projektových podkladů.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří zděná stavba kombinující cihlové a kamenné konstrukce, původní šindelová střecha krytá eternitem, vodorovná izolace, elektřina, DSL internet, vlastní studna s pitnou vodou a dvě přírodní studánky na pozemku. Vytápění zajišťují kachlová kamna a krb, doplněné elektrickými přímotopy, ohřev vody řeší elektrický bojler. Odpad je sveden do jímky. Součástí je i navazující stodola, kterou lze přestavět na garáž, dílnu či další obytný prostor.

**Lokalita** v Orlických horách nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i Ski centrum Říčky. V dosahu jsou také oblíbené cíle jako Zemská brána či Pastvinská přehrada. Celoroční přístup je zajištěn po udržované komunikaci.