Investiční byt 2+1 v Karlových Varech s potenciálem rozdělení

Nabízíme k prodeji **atypický byt 2+1 s plochou 55 m²** v Karlových Varech, který představuje jedinečnou investiční příležitost. Byt je určen k rekonstrukci a jeho hlavní předností je **možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky**, což umožňuje investorovi vytvořit dva zdroje příjmů – jednu jednotku prodat a druhou pronajímat.

**Interiér** bytu je v současnosti řešen jako dvě oddělené části přístupné ze společné chodbičky. V jedné části se nachází dva samostatné pokoje, v druhé pak samostatná místnost a koupelna s WC. Po rekonstrukci lze byt přeměnit například na dvě jednotky 1+kk a 1+1, ke každé náleží sklep. Variabilita dispozice umožňuje i kombinaci bydlení a pracovního prostoru.

**Mezi klíčové výhody** patří: * Výjimečný investiční potenciál * Možnost rozdělení na dvě jednotky * Variabilní dispozice * Dva sklepy a část půdy k využití * Společná zahrada * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

**Lokalita** bytu je další velkou předností. Nachází se v docházkové vzdálenosti od oblíbeného volnočasového areálu Rolava s výhledem přímo z bytu. Nabízí tak ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a možností pro sport a relaxaci. K domu náleží společná zahrada a k bytu přísluží dva sklepy a část půdy.