Polkahof 2, Nieuwegein, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze **goed onderhouden en zeer energiezuinige gezinswoning** gelegen in de populaire wijk Zuilenstein in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een indeling van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.
De woning is volledig gasvrij en kenmerkt zich door lage energielasten dankzij **10 zonnepanelen (geplaatst in 2022)** en infrarood verwarming. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de lichte woonkamer. De begane grond beschikt over een nette plavuizen vloer en een separate toiletruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een elektrische boiler en een extra zolderkamer met een **nieuwe dakkapel (geplaatst in 2025)**. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Buiten geniet u van een **zonnige achtertuin op het zuiden** met een terrasoverkapping, een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin biedt volop privacy en is een ideale plek voor ontspanning.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, de sneltram, park Kokkebogaard en uitvalswegen. De energielasten bedragen slechts circa **€ 40,- per maand**. De woning is instapklaar en beschikbaar **begin augustus 2026**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 24 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze goed onderhouden en zeer energiezuinige gezinswoning gelegen in de populaire wijk Zuilenstein in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een indeling van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.
De woning is volledig gasvrij en kenmerkt zich door lage energielasten dankzij 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) en infrarood verwarming. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de lichte woonkamer. De begane grond beschikt over een nette plavuizen vloer en een separate toiletruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een elektrische boiler en een extra zolderkamer met een nieuwe dakkapel (geplaatst in 2025). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Buiten geniet u van een zonnige achtertuin op het zuiden met een terrasoverkapping, een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin biedt volop privacy en is een ideale plek voor ontspanning.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, de sneltram, park Kokkebogaard en uitvalswegen. De energielasten bedragen slechts circa € 40,- per maand. De woning is instapklaar en beschikbaar begin augustus 2026.
