Royale 5-kamer bovenwoning met tuin en dakterras in Amsterdam

Ontdek dit unieke, drielaagse bovenhuis van **238 m²** aan de prestigieuze Plantage Middenlaan in Amsterdam. Met een eigen trappenhuis, een royale tuin van **circa 100 m²**, twee balkons en een dakterras, biedt deze woning een combinatie die zelden voorkomt in de stad. Het appartement, gelegen in een pand uit **circa 1880** dat in 2007 is gerenoveerd, combineert de grandeur van een negentiende-eeuws herenhuis met modern wooncomfort en biedt **uitzonderlijke ruimte en potentie**, waaronder mogelijkheden voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis.

**Interieur:** De woning strekt zich uit over drie volledige verdiepingen, elk met hoge plafonds (tot bijna 3,75 meter in het trappenhuis). De eerste verdieping beschikt over een eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of als aparte woonunit. De tweede verdieping herbergt de indrukwekkende woonkamer van 52 m² met een open keuken en toegang tot een balkon van 9 m². De bovenste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras van 11,5 m², en een badkamer van 11 m².

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 238 m² * **Aantal kamers:** 4 (met potentie voor meer) * **Buitenruimte:** Tuin (100 m²), 2 balkons (2,6 m² en 8,7 m²), dakterras (15,5 m²) * **Energielabel:** E * **Bouwjaar:** circa 1880, gerenoveerd in 1981/1982 en 2007 * **VvE:** 2 appartementsrechten, eigen beheer * **Servicekosten:** €200 per maand * **Fundering:** Recent besluit voor structurele versterking en waterdicht souterrain (start zomer 2026).

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Plantagebuurt, een groene en historische wijk met de Artis dierentuin, Hortus Botanicus en diverse musea op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en metro) en nabijheid van winkels, markten en uitvalswegen. Geniet van het stadsleven met de rust van de natuurlijke omgeving, inclusief het geluid van vogels uit Artis en het omliggende groen.