Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Sanlúcar la Mayor, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **oportunidad única** de adquirir una vivienda en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Este piso, con una superficie de **107 m²**, se presenta como una excelente opción para inversores o compradores que busquen un proyecto con potencial. Es importante destacar que la vivienda se encuentra actualmente **sin posesión**, lo que implica que el comprador deberá asumir los trámites para obtener la posesión judicial y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante. Esta circunstancia, junto con la imposibilidad de tasación oficial, significa que la compra deberá realizarse **al contado**, sin opción de hipoteca.
El inmueble, ubicado en la Calle Juan Antonio Mora, ofrece la posibilidad de ser reformado y adaptado a su gusto. Al tratarse de una compra sin posesión, el estado de conservación y las posibles discrepancias entre la realidad física y registral serán asumidas por el comprador. La fotografía mostrada es solo una referencia aproximada de la ubicación.
**Características principales**: * Superficie: **107 m²** * Ubicación: Sanlúcar la Mayor, Sevilla * Tipo de compra: **Al contado** (sin posesión) * Sin honorarios para el comprador
**Ubicación** Situado en Sanlúcar la Mayor, un municipio con encanto en Andalucía, este piso ofrece la tranquilidad de una zona residencial con acceso a los servicios necesarios. La proximidad a Sevilla capital facilita la conexión con un entorno urbano más amplio, combinando la vida tranquila del pueblo con las comodidades de la ciudad.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 16 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Descubra esta oportunidad única de adquirir una vivienda en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Este piso, con una superficie de 107 m², se presenta como una excelente opción para inversores o compradores que busquen un proyecto con potencial. Es importante destacar que la vivienda se encuentra actualmente sin posesión, lo que implica que el comprador deberá asumir los trámites para obtener la posesión judicial y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante. Esta circunstancia, junto con la imposibilidad de tasación oficial, significa que la compra deberá realizarse al contado, sin opción de hipoteca.
El inmueble, ubicado en la Calle Juan Antonio Mora, ofrece la posibilidad de ser reformado y adaptado a su gusto. Al tratarse de una compra sin posesión, el estado de conservación y las posibles discrepancias entre la realidad física y registral serán asumidas por el comprador. La fotografía mostrada es solo una referencia aproximada de la ubicación.
Características principales:
Ubicación Situado en Sanlúcar la Mayor, un municipio con encanto en Andalucía, este piso ofrece la tranquilidad de una zona residencial con acceso a los servicios necesarios. La proximidad a Sevilla capital facilita la conexión con un entorno urbano más amplio, combinando la vida tranquila del pueblo con las comodidades de la ciudad.