Piso luminoso de 3 dormitorios cerca del metro

Estupendo piso exterior de **tres dormitorios** en cuarta planta, ubicado en la Calle Puerto De Lumbreras, Madrid. Con una superficie de **63 m²**, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo una excelente rentabilidad mensual.

El interior del piso se distribuye en tres dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional con acceso a una terraza cerrada y un baño completo. La vivienda se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que garantiza una gran luminosidad.

**Características destacadas:** * **Tres dormitorios** * **63 m²** de superficie * Terraza cerrada * Cuarta planta sin ascensor * ITE favorable hasta 2030 * Excelente potencial de inversión con rentabilidad de hasta 950 €/mes

La ubicación es inmejorable, a menos de 300 metros de la estación de metro Villa de Vallecas y la Renfe de Sierra de Guadalupe. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (líneas 54, 142 y N9) y fácil acceso a las principales vías de comunicación por carretera (A3, M45, M50 y M40). La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: farmacias, colegios, supermercados y más.