Pieter Theeuwenlaan 5

Bezoek hier de unieke woningwebsite: pietertheeuwenlaan5.nl

Houd jij van verrassingen? Dan moet je echt een keer komen kijken naar deze riante villa met dubbele inpandige garage en een fraai bijgebouw op een royaal perceel van bijna 2.000 m2.

De ligging, in de wijk Weibossen, aan een straat met grote, volwassen bomen en heel veel groen is bijzonder fraai. Niet voor niets wordt deze prachtige villawijk gezien als een van de meest gewilde woonplekken in Heeze. De rondom de woning liggende tuin is waanzinnig mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Niet alleen de strakke lijnen, het hoogteverschil, de tegen het huis gelegen waterpartij en meerdere terrassen zorgen hier voor een hele aangename sfeer, maar vooral ook het prachtige bosperceel dat de tuin een unieke, parkachtige uitstraling geeft.

De ligging mag dus subliem genoemd worden, maar dit charmante familiehuis, gebouwd in de stijl van de Bossche school, is aan de binnenkant misschien nog wel uitzonderlijker. De indeling is namelijk verre van traditioneel en dat komt vooral door de speelse opzet van de 5 verdiepingen. De dubbele garage en de bijkeuken bevinden zich op het laagste niveau. Op de begane grond liggen onder andere de entree met een geweldige vide, een L-vormige living met met adembenemend uitzicht op de tuin en een keuken voorzien van een luxe inrichting.

Via een bordestrap zijn de 2 hoger gelegen verdiepingen bereikbaar. Op de tussenverdieping bevinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan er 1 met een vouwtrap toegang biedt tot een grote bergzolder. De bovenste verdieping biedt plaats aan een apart toilet en aan nog eens 2 slaapkamers met elk een geheel betegelde douchegelegenheid en wastafel. De 3e slaapkamer op deze hoogste etage is met een oppervlakte van ruim 21 m2 het grootst en deze kamer beschikt over een loggia en een grote kastenwand. Vanuit deze kamer is de geheel betegelde badkamer en suite toegankelijk. Met een (stoom)douche, een whirlpool bad, een dubbele wastafel en een sauna is deze badkamer van alle gemakken voorzien.

Het bijgebouw, de voormalige caravangarage, is voorzien van een een kleine verdieping, bereikbaar met een vaste trap. Aan de zijde van het woonhuis is aan dit bijgebouw een veranda gebouwd, terwijl aan de andere zijde een aanbouw is gerealiseerd met diverse gebruiksmogelijkheden (vogel- of hondenverblijf, opslag, technische ruimte voor zwembad/sauna etc.). In het bosrijke gedeelte van de tuin (voorzien van hekwerk) staat helemaal achteraan ook nog een blokhut.

Er zijn veel voorzieningen in nabijheid van de woning, zoals winkels, scholen, sportpark Weibossen en een NS-station op loopafstand (3 minuten). Binnen 15 minuten sta je in de stationshal in Eindhoven of die van Weert. Heeze is verder omgeven door uitgestrekte heidevelden, vennen en prachtige bossen, ideaal voor de liefhebbers van natuur en dat allemaal op loopafstand. Tot slot is Heeze ook centraal gelegen door de korte afstand tot de A67 richting Venlo en Antwerpen en de A2 naar Eindhoven of Maastricht.

Een korte opsomming van de belangrijkste kenmerken:

- Woonoppervlakte van ruim 200 m2; - Luxe U-vorm keukeninrichting voorzien van alle gewenste (inbouw)apparatuur (o.a. een Quooker, een vaatwasser, een oven, een combi-oven, een vriezer en een koelkast); - In totaal 5 comfortabele slaapkamers; - Zonovergoten tuin, gelegen op het zuidwesten; - De ramen op de bovenverdieping (aan de achterzijde) zijn voorzien van markiezen; - Elektrisch bediende zonnewering aan de achtergevel; - Alle openslaande ramen zijn voorzien van een raamhor en de deuren zijn voorzien van harmonicahorren; - Het zijraam in de woonkamer is uitgerust met een screen; - Glasvezelaansluiting; - Het alarmsysteem is in 2020 vernieuwd (de panelen en de sensoren zijn bedraad aangelegd); - De regenwaterafvoer is losgekoppeld van riool; - Beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp (in het bijgebouw); - Energielabel A; - De vloer en de spouwmuren zijn geïsoleerd (spouwmuren in 2019, inclusief de muren van het bijgebouw); - Alle ramen zijn voorzien van HR++ of triple-glas; - Er zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd; - In 2019 is er een nieuwe HR++ verwarmingsketel (heteluchtverwarming) geplaatst; - Gelijktijdig is er een WTW-installatie geplaatst; - In 2020 is er een zonneboiler met warmtepomp geïnstalleerd (voor warm water is er geen gas meer nodig en de boiler kan op tijd worden ingeregeld); - De elektrische bedienbare garagedeuren zijn in 2019 vervangen door goed geïsoleerde sectionaaldeuren met beveiligingskeurmerk. Deze deuren kunnen eveneens elektrisch worden bediend (via een wandpaneel of met 2 handzenders en via een app); - In 2021 is de oude voordeur vervangen door een goed geïsoleerde voordeur; - Zowel de sectionaaldeuren als de voordeur beschikken over een beveiligingskeurmerk (behalve met sleutels kan de deur kan ook via een app worden bediend); - Er is een stofzuigsysteem in de woning aanwezig (opvangunit in de dubbele garage); - In 2020 zijn de boeiboorden vervangen door kleurvaste rockpanel (schilderwerk niet meer nodig); - Alle vloeren, wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt; - De sauna is desgewenst aan te passen naar een inkoopkast; - De tuin biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een buitenzwembad, een moestuin of een speelplek; - Uitzonderlijk goede ligging en volop privacy.