Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Pastoor Jeukenstraat 8, Horst aan de Maas, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze karakteristieke en verrassend ruime woning, gelegen in America, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De woning is in **2024 volledig uitgebouwd en verduurzaamd**, wat resulteert in een **uitstekend energielabel A+** en een gasloze installatie met warmtepomp en 15 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een praktische, levensloopbestendige indeling met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, is dit een ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer die naadloos overgaat in de leefkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Een praktische thuiswerkplek is gerealiseerd in de voormalige entreehal. De moderne badkamer (2024) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een technische ruimte met warmtepomp en vloerverwarming unit, een gastentoilet en een praktische kelderkast.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en is voorzien van airconditioning. Met een kleine aanpassing kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.
De moderne serre met glazen schuifdeuren en lichtstraat vormt een aangename overgang naar de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin. De tuin beschikt over een ruime garage met een vlizozolder en twee opritten bieden volop parkeergelegenheid.
**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 1920, verbouwd in 2024 * Energielabel A+, gasloos, 15 zonnepanelen * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond * Volledige vloerverwarming op de begane grond * Grote garage met eigen oprit * Gelegen in het rustige America, Limburg
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Deze karakteristieke en verrassend ruime woning, gelegen in America, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De woning is in 2024 volledig uitgebouwd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+ en een gasloze installatie met warmtepomp en 15 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 157 m² en een praktische, levensloopbestendige indeling met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, is dit een ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer die naadloos overgaat in de leefkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Een praktische thuiswerkplek is gerealiseerd in de voormalige entreehal. De moderne badkamer (2024) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een technische ruimte met warmtepomp en vloerverwarming unit, een gastentoilet en een praktische kelderkast.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en is voorzien van airconditioning. Met een kleine aanpassing kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.
De moderne serre met glazen schuifdeuren en lichtstraat vormt een aangename overgang naar de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin. De tuin beschikt over een ruime garage met een vlizozolder en twee opritten bieden volop parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken: