Instapklare gezinswoning aan bosrand met luxe keuken!

Welkom in deze instapklare tussenwoning, perfect gelegen aan de rand van het bos in Zuidlaren. Met een woonoppervlakte van circa **111 m²** en een perceel van **280 m²**, biedt deze woning uitstekend onderhouden leefruimte voor het hele gezin.

De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, compleet met een moderne houtkachel en veel natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde, luxe woonkeuken (2024) is een waar pronkstuk, voorzien van een kookeiland met Bora inductie en geïntegreerde afzuiging. Aansluitend vindt u de eetkamer met schuifpui die toegang biedt tot de diepe achtertuin. Comfort wordt gegarandeerd door de **vloerverwarming** op de begane grond.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische vliering op de tweede verdieping biedt extra opbergruimte.

**Highlights:** * Instapklaar en grotendeels gemoderniseerd * Luxe woonkeuken (2024) * 3 slaapkamers * **10 zonnepanelen** en zonneboiler * Energielabel **B** * Diepe achtertuin op het oosten * Unieke ligging aan de bosrand

De woning is duurzaam en energiezuinig, met onder andere 10 zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en een snelle verbinding naar Groningen en Assen.