Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Nyckle Haismastraat 14, Súdwest-Fryslân, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Nyckle Haismastraat 14 in het pittoreske Bolsward, Friesland. Deze **instapklare woning** combineert de sfeer van de jaren '50 met modern wooncomfort en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonlocatie.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vernieuwde, geïsoleerde bijkeuken biedt praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
**Voorzieningen:** Met een woonoppervlak van **ca. 79 m²** en een bouwjaar omstreeks 1954, is deze woning goed onderhouden. Het heeft een **energielabel D** en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel van Intergas Xtreme uit 2024. De bijkeuken is in 2024 volledig vernieuwd, en ook de elektra in de bijkeuken, badkamer en een kledingkamer is recent aangepakt. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025.
**Buitenleven & Locatie:** De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ongeveer 11 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten en te genieten van de privacy. De locatie in Bolsward is rustig en toch **dichtbij voorzieningen** zoals winkels, scholen en het gezellige stadscentrum. De woning is tevens voorzien van een achterom.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Nyckle Haismastraat 14 in het pittoreske Bolsward, Friesland. Deze instapklare woning combineert de sfeer van de jaren '50 met modern wooncomfort en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonlocatie.
Interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vernieuwde, geïsoleerde bijkeuken biedt praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
Voorzieningen: Met een woonoppervlak van ca. 79 m² en een bouwjaar omstreeks 1954, is deze woning goed onderhouden. Het heeft een energielabel D en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel van Intergas Xtreme uit 2024. De bijkeuken is in 2024 volledig vernieuwd, en ook de elektra in de bijkeuken, badkamer en een kledingkamer is recent aangepakt. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025.
Buitenleven & Locatie: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ongeveer 11 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten en te genieten van de privacy. De locatie in Bolsward is rustig en toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en het gezellige stadscentrum. De woning is tevens voorzien van een achterom.