Karakteristiek appartement met renovatiepotentieel aan de Nieuwe Prinsengracht

Dit ruime appartement aan de **Nieuwe Prinsengracht 24-1** in Amsterdam biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van authentieke Amsterdamse panden. Gelegen op de **eerste verdieping** van een karakteristiek pand, geniet u van een prachtig uitzicht over de gracht en de rust van de Plantagebuurt.

**Interieur** Het appartement strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en beschikt over een royale voormalige en-suite woonkamer met behoud van originele details zoals **plafondornamenten** en natuurstenen schouwen. Er zijn momenteel twee slaapkamers, een badkamer en een dichte keuken aan de achterzijde. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en een **Vaillant HR combiketel uit 2019**.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Bouwjaar: **1854** * Twee balkons: één aan de voorzijde en een royaal balkon op het zuiden aan de achterzijde * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Gemeentelijk Monument * Energielabel D * VvE bijdrage: € 240,- per maand

**Locatie** Gelegen in de geliefde Oostelijke grachtengordel, nabij Carré, de Magere Brug, Stopera, Utrechtsestraat en het Rembrandtplein. De buurt biedt een scala aan winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, evenals culturele voorzieningen zoals het Tropenmuseum en Artis. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metrohalte Weesperplein) en nabij uitvalswegen.