Royale 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en chalet in Maaswijk!

Welkom bij deze riante 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Maaswijk te Spijkenisse. Deze **uitgebouwde woning** biedt een zee aan leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling begane grond:** Via de voortuin bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de indrukwekkende woonkamer met open keuken. Deze ruimte van maar liefst **53 m²** is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en voorzien van een houten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De open keuken aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de tuin.

**Indeling eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot de derde slaapkamer en de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2025).

**Bijzonderheden:** * **Royale woonkamer van 53 m²** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Eigen oprit met carport** * **Volledig geïsoleerd chalet (ideaal voor kantoor/hobby)** * Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers * Gelegen in de populaire wijk Maaswijk

**Locatie:** De woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Maaswijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar de A15 zijn goed bereikbaar.