Monseigneur Lemmensstraat 9, Heerlen, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze charmante twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in **1974**, biedt een unieke kans voor de handige klusser of investeerder om deze woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Gelegen op een rustige locatie in Hoensbroek, nabij het centrum en met uitstekende verbindingen naar Maastricht, Aken en Eindhoven, combineert deze woning potentie met een **gunstige ligging**.
**Interieur:** Met een woonoppervlakte van circa **111 m²** (exclusief zolder en garage) is de woning ruim opgezet. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 33 m² met airconditioning (geplaatst in 2023) en een gesloten keuken van circa 12 m². De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken voor een riante leefruimte van ca. 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van respectievelijk 16 m², 13 m² en 11 m², en een badkamer van ca. 6,5 m² met een tweede toilet, ligbad en wasmachineaansluiting. De zolder, met een oppervlakte van ca. 34 m², biedt extra opslagruimte.
**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1974 * **Woonoppervlakte:** ca. 111 m² * **Aantal slaapkamers:** 3 * **Energielabel:** F (verouderde CV-ketel uit 1995) * **Tuin:** Gelegen op het zuidoosten, met toegang tot oprit en garage * **Garage:** Ruime garage voor één auto * **Airconditioning:** Aanwezig in woonkamer en grootste slaapkamer
**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Hoensbroek, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen naar belangrijke steden zoals Maastricht, Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel zonuren en toegang tot zowel de oprit als de garage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 29 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze charmante twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1974, biedt een unieke kans voor de handige klusser of investeerder om deze woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Gelegen op een rustige locatie in Hoensbroek, nabij het centrum en met uitstekende verbindingen naar Maastricht, Aken en Eindhoven, combineert deze woning potentie met een gunstige ligging.
Interieur: Met een woonoppervlakte van circa 111 m² (exclusief zolder en garage) is de woning ruim opgezet. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 33 m² met airconditioning (geplaatst in 2023) en een gesloten keuken van circa 12 m². De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken voor een riante leefruimte van ca. 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 11 m², en een badkamer van ca. 6,5 m² met een tweede toilet, ligbad en wasmachineaansluiting. De zolder, met een oppervlakte van ca. 34 m², biedt extra opslagruimte.
Kenmerken:
Locatie: De woning is strategisch gelegen in Hoensbroek, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen naar belangrijke steden zoals Maastricht, Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel zonuren en toegang tot zowel de oprit als de garage.
