Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Tychy, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
**Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie** Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw. **Atuty inwestycyjne i rynkowe:** • Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu. • Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją. • Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem. • Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem. **Informacja dodatkowa:** Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. **Oferta na wyłączność.** Zadzwoń: Ola +48 731 713 100 Udzielamy **BEZPŁATNYCH** porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu **KREDYTU hipotecznego**. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. **Zapraszamy do naszych oddziałów:** • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 2 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie
Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw.
Atuty inwestycyjne i rynkowe:
• Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu.
• Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją.
• Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem.
• Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem.
Informacja dodatkowa:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia.
Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Ola +48 731 713 100
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego.
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.
Zapraszamy do naszych oddziałów:
• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
• Katowice, ul. Rolna 46
• Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.