Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Drawsku Pomorskim

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,4 m²** zlokalizowane w Drawsku Pomorskim przy ul. B. Prusa. Nieruchomość znajduje się na **czwartym piętrze czteropiętrowego bloku** i jest gotowa do zamieszkania po częściowym remoncie przeprowadzonym w 2017 i 2025 roku. Mieszkanie sprzedawane jest **bez prowizji od kupującego**, a koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego pokoju dziennego (24,6 m²), który pierwotnie był dwoma pokojami i można go ponownie podzielić, dwóch mniejszych pokoi (9,6 m² i 7 m²), oddzielnej kuchni z oknem (6,2 m²), łazienki z WC (3,0 m²) oraz przedpokoju (7,1 m²). Z największego pokoju wyjście prowadzi na **balkon o powierzchni około 1,20 m²**. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,0 m².

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **57,4 m²** * Liczba pokoi: **3** (z możliwością wydzielenia czwartego) * Piętro: **4/4** * Balkon: **tak** (1,20 m²) * Remont: **częściowy w 2017 i 2025** (wymienione instalacje, okna, drzwi) * Podłogi: panele i terakota * Kuchnia: zabudowana, z oknem * Łazienka: kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka, WC * Ogrzewanie: miejskie (C.O.) * Woda ciepła: gazowy podgrzewacz przepływowy * Internet: światłowód * Opłaty miesięczne: ok. **628 zł** (przy 1 osobie) * Dodatkowo: prąd, gaz, telekomunikacja * Status prawny: **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW**

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy blisko centrum Drawska Pomorskiego (ok. 600 m). W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Intermarche, Netto, Aldi), park miejski, rzeka Drawa oraz tereny rekreacyjne Pojezierza Drawskiego. Dostępność wielu miejsc parkingowych oraz terenów zielonych wokół bloku.

Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i funkcjonalne, idealne dla rodziny lub jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.