Zonnig 2-kamerappartement met balkon op eigen grond

Dit charmante 2-kamerappartement van **circa 55 m²** biedt een fantastische kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een woning met veel potentieel in Diemen. Gelegen op de **zesde verdieping** geniet u van een prachtig uitzicht en vele zonuren op het ruime balkon op het **zuidwesten**. Een uniek voordeel is dat het appartement op **eigen grond** is gelegen, waardoor u geen erfpacht betaalt.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken met elektrische boiler (60L) en afzuigkap, een aparte slaapkamer met toegang tot de badkamer, en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt het een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 55 m²** * Balkon op het **zuidwesten** * Eigen berging in de onderbouw * Elektrische boiler (60L) * Glasvezelaansluiting * Servicekosten: € 211,- per maand (excl. € 36,- voorschot stookkosten) * Parkeergelegenheid in de blauwe zone

**Locatie:** Het appartement is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Diemen, met het winkelcentrum 'Diemerplein' op loopafstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersmogelijkheden (bus, tram 19, trein) en de nabijheid van de uitvalswegen (A1, A2, A10). Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten met het openbaar vervoer of 20 minuten met de fiets. Het nabijgelegen Diemerbos biedt volop recreatiemogelijkheden.