Maison de Maître Exceptionnelle avec Jardin à Etterbeek

Découvrez cette **magnifique maison de maître de la fin du 19ème siècle**, idéalement située au cœur d'Etterbeek, un quartier très recherché de Bruxelles. Offrant une façade éclectique de 6,10 m de large et des volumes généreux, cette résidence de **±360 m² habitables répartis sur quatre niveaux** présente une flexibilité rare, parfaite pour une famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

L'intérieur dévoile un hall d'entrée spacieux de ±16 m² menant à trois enfilades baignées de lumière (±17, 17 et 9 m²), idéales pour salon, salle à manger et bureau. La cuisine fonctionnelle de ±15 m² est complétée par un WC séparé. La mezzanine abrite une salle de bain de ±17 m² avec baignoire et douche. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux pièces de ±24 et 16 m² pouvant servir de chambres ou salons. Le deuxième étage, avec un second WC indépendant, propose deux chambres spacieuses de ±21 et 16 m². Enfin, le troisième étage comprend deux pièces supplémentaires de ±26 et 17 m², dont une avec mezzanine de ±13 m².

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **±360 m²** * Nombre de pièces : **5+kk** * Jardin privatif : **±150 m²** * Entrepôt couvert : **±50 m²** * Caves : **±57 m²** * Proximité immédiate des institutions européennes

À l'extérieur, le jardin privatif de ±150 m² est un véritable havre de paix, prolongé par un entrepôt couvert de ±50 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs). Les caves de ±57 m² au sous-sol sont parfaites pour la buanderie, le stockage de vin ou divers rangements. La **localisation stratégique** à deux pas des institutions européennes, combinée à un espace extérieur exceptionnel, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché avec un potentiel remarquable de valorisation.