Avenue Victor et Jules Bertaux, Anderlecht, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Découvrez cette magnifique Maison de Maître, idéalement située sur l'Avenue Victor & Jules Bertaux à Anderlecht, offrant une vue imprenable sur le verdoyant Parc Astrid. Rénovée avec soin et divisée en deux duplex distincts, cette propriété est reconnue comme une maison bi-familiale, avec un permis d'urbanisme obtenu pour son statut officiel de bien d'investissement. Elle représente une opportunité rare sur le marché.
L'intérieur se compose de deux unités de vie distinctes. Le premier duplex de **175 m²** offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 32 m² avec parquet et cheminée, une cuisine super-équipée neuve, une chambre de 19 m² et une salle de douche rénovée. À l'étage, vous trouverez un vaste espace de 24 m², deux chambres (13 m² et 8 m²), une salle de douche rénovée, un bureau et une pièce de rangement. Ce duplex bénéficie également d'un balcon avec vue sur le parc.
Le second duplex, d'une surface de **105 m²**, comprend un salon de 32 m² avec parquet et espace bureau, une cuisine équipée, une terrasse intérieure, une chambre de 13 m² et une salle de bain. Un escalier mène à une chambre mansardée aménagée de 25 m².
Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Rénovations récentes (façades, toitures) * Double vitrage PVC * 4 caves saines au sous-sol, dont une buanderie * Balcon et terrasse intérieure * Proximité immédiate du Parc Astrid et des commodités * EPB F pour les deux duplex (286 et 293 kWh/m²/an)
Située dans un quartier calme et recherché d'Anderlecht, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des écoles. L'environnement verdoyant du parc offre un cadre de vie exceptionnel.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 9 juni 2026
Kosten
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Markt
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Le second duplex, d'une surface de 105 m², comprend un salon de 32 m² avec parquet et espace bureau, une cuisine équipée, une terrasse intérieure, une chambre de 13 m² et une salle de bain. Un escalier mène à une chambre mansardée aménagée de 25 m².
Les caractéristiques de cette propriété incluent :
Située dans un quartier calme et recherché d'Anderlecht, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des écoles. L'environnement verdoyant du parc offre un cadre de vie exceptionnel.
