Chaussée de Bruxelles, Ath, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Idéalement située sur la Chaussée de Bruxelles à Ath, cette maison de **2 chambres** représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et les axes routiers majeurs en fait un emplacement de choix.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée incluant une taque au gaz, un évier, une hotte, et des emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables d'environ **11 m² et 13 m²**. Les combles aménageables de **± 29 m²** offrent un potentiel d'agrandissement significatif pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une cave pratique en 2 pièces d'environ **11 m²** avec emplacement pour machine à laver. * Une cour agréable d'environ **25 m²**, orientée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur. * Châssis en PVC double vitrage (à l'exception de la porte d'entrée, de la porte arrière et de la fenêtre de la salle de bains qui sont en bois). * Chauffe-eau à gaz récent (environ 7-8 ans). * Emplacement prévu pour un poêle, offrant une option de chauffage d'appoint. * Simulation PEB : classe D, avec potentiel d'amélioration après isolation de la toiture et mise en place d'un chauffage central au gaz (devis disponible).
Située à Ath, dans la province du Hainaut, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie pratique. La maison est proposée avec une offre à partir de 160.000 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 9 juni 2026
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Peter MarciIdéalement située sur la Chaussée de Bruxelles à Ath, cette maison de 2 chambres représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et les axes routiers majeurs en fait un emplacement de choix.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée incluant une taque au gaz, un évier, une hotte, et des emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 11 m² et 13 m². Les combles aménageables de ± 29 m² offrent un potentiel d'agrandissement significatif pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
Située à Ath, dans la province du Hainaut, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie pratique. La maison est proposée avec une offre à partir de 160.000 €.
