Instapklaar maisonnette appartement nabij Piushaven

Ontdek dit **modern afgewerkte maisonnette appartement** gelegen in het voormalige Fraterhuis Saint-Denis aan de Kruisvaardersstraat 32-11 in Tilburg. Dit unieke appartement, met een woonoppervlakte van **71 m²**, biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring.

**Indeling en Interieur** Het appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken van **24 m²**, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Grote karakteristieke ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers** (ca. 7 m² en 12 m²) en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (Nefit, **bouwjaar 2016**).

**Voorzieningen en Buitenruimte** Dit instapklare appartement biedt diverse buitenruimtes, waaronder een **eigen terras** en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Verder beschikt het complex over een gezamenlijk parkeerterrein, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen **berging in de kelder**. Het appartement is voorzien van gestukadoorde wanden en een laminaatvloer in de woonkamer.

**Locatie** De locatie is uitstekend te noemen, ingesloten tussen de levendige Piushaven en het groene Leijpark. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een ongekende toegang tot alle voorzieningen, winkels en horeca. Geniet van het beste van stadse gemakken en groene rust.