Kardinaal de Jongstraat 14

Eengezinswoning met diverse op- en uitbouw mogelijkheden van circa 103 m² gelegen op een top locatie in een kindvriendelijk buurt en populaire wijk Elsrijk op loopafstand van het Stadshart!

Ligging & bereikbaarheid Gelegen in een rustige, groene straat met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur, bevindt dit huis zich op een uitgelezen plek nabij de snelwegen A9 en A10. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; met tram 5 en 25 is Station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal in een handomdraai bereikbaar, terwijl de busverbinding direct naar Schiphol leidt binnen 15 minuten.

Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart bevindt zich in de nabijheid, waar een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden aanwezig is. Bovendien komt het Stadsplein iedere vrijdag tot leven met een markt, terwijl voor dagelijkse boodschappen ook winkels langs de Rembrandtweg, Kostverlorenhof en het Bankrashof beschikbaar zijn.

Voor wie even wil ontsnappen aan de stadsdrukte, biedt het nabijgelegen Amsterdamse Bos uitkomst voor wandelingen en sportieve activiteiten. De omgeving is gezinsvriendelijk met diverse basisscholen, middelbare scholen en een internationale school op fietsafstand. Parkeren ondersteunt gemakkelijk op de openbare weg, hetzij tegen betaling of met vergunning.

Hier valt het beste van twee werelden te ervaren: een rustige, groene omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand biedt tevens tal van mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een unieke woonplek.

Indeling De entree wordt bereikt via de voortuin. In de entreehal vindt u een separaat toilet. Via de gang komt u in de lichte doorzonwoonkamer, die tevens toegang biedt tot de tuin. De gesloten keuken is bereikbaar via de woonkamer.

Op de eerste etage leidt een ruime overloop naar vier slaapkamers en de badkamer.

Beide verdiepingen bieden daarnaast diverse uitbreidingsmogelijkheden, zodat u de ruimte in de toekomst volledig naar eigen wens kunt aanpassen.

Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 103 m² - Bouwjaar: 1959 - Diverse op- en uitbouw mogelijkheden - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbestclausules van toepassing - Oplevering in overleg

------------------ Single-family home with various extension and expansion possibilities of approx. 103 m², located in a prime location in a child-friendly neighbourhood and the popular Elsrijk district, within walking distance of the Stadshart!

Location & accessibility

Located in a quiet, green street with ample parking directly in front of the property, this home is ideally situated near the A9 and A10 motorways. Public transport is excellent; tram lines 5 and 25 provide quick access to Amsterdam Zuid Station or Amsterdam Central Station, while bus connections reach Schiphol Airport in approximately 15 minutes.

The indoor shopping centre Stadshart is located nearby, offering a wide range of shops and restaurants. In addition, the Stadsplein comes to life every Friday with a market, while daily groceries can also be found along Rembrandtweg, Kostverlorenhof and Bankrashof.

For those looking to escape the city’s hustle and bustle, the nearby Amsterdamse Bos offers excellent opportunities for walking, sports and outdoor activities. The area is family-friendly, with several primary schools, secondary schools and an international school within cycling distance. Parking is easily available on the public road, either paid or via a permit.

Here, you experience the best of both worlds: a peaceful, green environment combined with close proximity to urban amenities. The property also offers numerous possibilities for future alterations, making it an ideal option for families or anyone seeking a unique place to live.

Layout

The entrance is accessed via the front garden. The hallway features a separate toilet. From the corridor you enter the bright through-living room, which also provides access to the backyard. The closed kitchen is accessible from the living room.

On the first floor, a spacious landing leads to four bedrooms and the bathroom.

Both floors also offer various expansion possibilities, allowing you to fully adapt the space to your own preferences in the future.

Features: Living area: approx. 103 m² Year of construction: 1959 Various extension and expansion possibilities Age, non-occupancy and asbestos clauses applicable Completion in consultation

Als je wil kan ik hier ook een verkorte Funda/Rightmove verkooptekst van maken of een sterkere marketing headline.