Ruime 5-kamer benedenwoning met tuin in Amsterdam Nieuw-West

Welkom aan de Johannes Meewisstraat 40-hs, een verrassend ruime en sfeervolle benedenwoning van **circa 100 m² woonoppervlakte**, verdeeld over twee woonlagen. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van Amsterdam Nieuw-West en de rust van een **royale tuin van ongeveer 100 m² op het oosten**. Met **twee balkons** en volop mogelijkheden voor uitbreiding, is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt in de stad.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld en verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Een vaste trap leidt naar de benedenverdieping, waar nog twee slaapkamers en de toegang tot de tuin te vinden zijn.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **circa 100 m²** * Royaal perceel: **circa 100 m² tuin** * Twee balkons (oost en west gericht) * Bouwjaar: **1955** * Energielabel: **C** * Servicekosten: **€ 260,- per maand** * Huidige erfpachtcanon: € 122,- per jaar (tot 30-04-2029), daarna eeuwigdurend vastgeklikt op € 1.360,- per jaar (geïndexeerd).

**Locatie** Gelegen in het levendige Amsterdam Nieuw-West, geniet je hier van een rustige oase met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezellige cafés, goede restaurants, winkels, sportclubs, scholen en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Plein ’40-’45, Bos en Lommer, Station Sloterdijk en het Westerpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto (nabij A4, A5, A10) is uitstekend, en parkeren is hier relatief eenvoudig. De Jordaan en het stadscentrum zijn met de fiets snel bereikbaar.