Gasloze, instapklare woning met polderzicht in Groede

Ontdek deze volledig gemoderniseerde en instapklare woning in het charmante Groede, Zeeland. Met een **gasloze A-label** en gelijkvloerse indeling biedt deze woning toekomstbestendig en comfortabel wonen.

**Overzicht** Gelegen aan de rand van het pittoreske Groede, geniet u hier van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de Zeeuwse polders. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd (2024/2025) en biedt de mogelijkheid voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. Met een perceel van 916 m² en een woonoppervlakte van 120 m², is er ruimte genoeg.

**Indeling** Bij binnenkomst in de hal valt de lichte en frisse uitstraling op. De woning beschikt over een moderne keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Bora kookplaat, voorzien van een tuindeur naar het terras. De woonkamer biedt veel daglicht en een prachtig uitzicht. Er zijn **3 slaapkamers** op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een inpandige garage met bijkeuken bevindt zich aan het einde van de gang.

**Bijzonderheden** * **Recent gerenoveerd (2024/2025)** * **Energielabel A (gasloos)** * **5 airco-units (koelen en verwarmen)** * **Vaillant warmtepompboiler** * **6 zonnepanelen (2025)** * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * PVC-vloer in tegelmotief * Mogelijkheid voor extra kamers op de eerste verdieping

**Locatie** De woning is gelegen in het sfeervolle Groede, een dorp dat bekend staat om zijn rust, ruimte en Zeeuwse charme. Geniet van het weidse landschap en de nabijheid van de kust. De tuin rondom is zorgvuldig aangelegd, met een terras dat uitkijkt over de polder en een omheind gazon. Een extra stuk grond aan de achterzijde leent zich perfect als moestuin.