Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Alphen aan den Rijn

Ontdek deze **goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning** aan de Jan van Henegouwenstraat 12 in Alphen aan den Rijn. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **112 m² woonoppervlak** en een **heerlijk zonnige tuin op het Zuidoosten**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte zithoek aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek aan de achterzijde. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een Quooker. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger, en biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een vernieuwd Velux dakraam.

**Voorzieningen** * **5 ruime slaapkamers** * Zonnige achtertuin met kunstgras, trampoline en houten berging met elektra * Openslaande deuren naar de tuin * Vernieuwde Velux dakramen met HR++ beglazing * 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 * Openbaar parkeren voor de deur * Achterom met verbrede poortdeur

**Locatie** De woning is aantrekkelijk gelegen net buiten het centrum van Alphen aan den Rijn, met de uitvalswegen (N11 en N207) en het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan een rustige straat met een speelplaats aan de overzijde maakt het een ideale plek voor gezinnen.