Ruim 3-kamer hoekappartement met 2 balkons op het westen

Ontdek dit lichte en ruime **hoekappartement** van circa **68 m²** gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig wooncomplex aan de Jan Pieterszoon Coenlaan in Alphen aan den Rijn. Dit appartement biedt een **uitstekende woonlocatie** in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is apart en voorzien van een eenvoudig blok, met aansluitingen voor de wasmachine en de HRE cv-ketel. Er zijn **twee slaapkamers** (ca. 10 m² en 8 m²), beide met uitbreidingsmogelijkheden. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet zich apart in de hal bevindt.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over **twee balkons op het westen**, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. In de onderbouw vindt u een **eigen (fietsen)berging**. Het appartement is voorzien van een afsluitbare keuken en heeft potentie voor verdere personalisatie.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonwijk, direct aan een singel en nabij een speeltuin. Winkelcentrum De Baronie met diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand. Ook het zwembad, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. De uitvalswegen (N11, N207) naar de Randstad zijn tevens goed bereikbaar.