Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Isaak Gosseshof 12-2, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Drie slaapkamers, groen uitzicht en een balkon waar je even ontsnapt aan de dag.
‘Lekker wonen’, dat is hier precies wat het is. Niet moeilijk doen, gewoon een fijne plek waar je alles hebt wat je nodig hebt en waar je je meteen op je gemak voelt. Je zit hier op een rustige, groene plek, met dat uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt en een balkon op west zijde waar je even naar buiten stapt wanneer je daar zin in hebt.
Wat hier meteen opvalt, is hoe praktisch en prettig alles is ingedeeld. Meerdere kamers die je écht kunt gebruiken, een lichte woonkamer waar je graag zit en een keuken die gewoon doet wat ’ie moet doen. Alles voelt verzorgd en netjes, waardoor je hier zonder grote plannen zo kunt intrekken en het daarna rustig eigen kunt maken.
En dan die extra’s… twee bergingen bijvoorbeeld. Altijd fijn, want spullen heb je nou eenmaal. Dit is zo’n appartement dat gewoon klopt in het dagelijks gebruik. Niet ingewikkeld, wel comfortabel.
De buurt Groen, rustig en toch verrassend centraal. Je woont hier in een wijk waar je net wat meer ruimte en rust ervaart, terwijl de stad nooit ver weg is. Het appartement is gelegen aan een doorlopende straat. Voor de deur vind je groen en speelplekken, ideaal voor een rondje wandelen of even naar buiten. Na een korte wandeling kom je uit bij de Sloterplas.
En wil je richting het centrum van Amsterdam? Dan zit je hier gewoon goed. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo, waardoor je moeiteloos schakelt tussen de levendigheid van de stad en de rust van thuis. Winkels, voorzieningen en dagelijkse gemakken liggen bovendien in de directe omgeving, dus ook dat heb je allemaal binnen handbereik. Een plek waar je prettig woont én slim zit.
Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier bereik je ook de bergingen in de onderbouw. De berging is voorzien van elektra voor verlichting en wandcontactdoos voor het eventueel opladen van een elektrische fiets.
Indeling appartement Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Binnenkomen doe je in de hal, die meteen zorgt voor een prettig overzicht van de woning. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes.
Door naar de woonkamer. Een fijne, lichte plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kwijt kunt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het groen buiten. Vanuit hier stap je zo het balkon op, die op het westen is gericht, wat het geheel net dat beetje extra geeft.
De keuken ligt apart en is opgesteld langs één zijde. Een fijne plek waar je rustig je gang gaat, met genoeg werkruimte en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. Door het grote raam valt hier prettig daglicht naar binnen en kijk je vrij weg naar buiten, wat het koken net even wat aangenamer maakt. Ook is er ruimte voor een gezellige zit plek, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of even aanschuiven terwijl er gekookt wordt.
En dan de slaapkamers. In totaal zijn er drie, stuk voor stuk goed bruikbaar. De grootste kamer is een fijne plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn flexibel in te delen; perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het balkon is ook bereikbaar via één van de kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met opbouwkom. Compact, maar compleet en verzorgd. Het toilet grenst aan de hal, waar je ook een bergkast hebt met de witgoedaansluitingen.
Buitenruimte Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen. Een fijne plek om even te zitten met een kop koffie of om juist aan het einde van de dag nog wat frisse lucht mee te pakken.
Bijzonderheden • Vierkamer appartement • Nette afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 67,4 m2 • Drie slaapkamers • Balkon aanwezig westelijke richting • Twee bergingen in de onderbouw • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Kosten 1ste parkeervergunning (± €80,- per jaar in 2026)
Afsluiting Een appartement dat het gewoon goed voor elkaar heeft. Fijne ruimtes, een praktische indeling en een rustige ligging met alles dichtbij. Zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit is ’m.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 6 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Drie slaapkamers, groen uitzicht en een balkon waar je even ontsnapt aan de dag.
‘Lekker wonen’, dat is hier precies wat het is. Niet moeilijk doen, gewoon een fijne plek waar je alles hebt wat je nodig hebt en waar je je meteen op je gemak voelt. Je zit hier op een rustige, groene plek, met dat uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt en een balkon op west zijde waar je even naar buiten stapt wanneer je daar zin in hebt.
Wat hier meteen opvalt, is hoe praktisch en prettig alles is ingedeeld. Meerdere kamers die je écht kunt gebruiken, een lichte woonkamer waar je graag zit en een keuken die gewoon doet wat ’ie moet doen. Alles voelt verzorgd en netjes, waardoor je hier zonder grote plannen zo kunt intrekken en het daarna rustig eigen kunt maken.
En dan die extra’s… twee bergingen bijvoorbeeld. Altijd fijn, want spullen heb je nou eenmaal. Dit is zo’n appartement dat gewoon klopt in het dagelijks gebruik. Niet ingewikkeld, wel comfortabel.
De buurt Groen, rustig en toch verrassend centraal. Je woont hier in een wijk waar je net wat meer ruimte en rust ervaart, terwijl de stad nooit ver weg is. Het appartement is gelegen aan een doorlopende straat. Voor de deur vind je groen en speelplekken, ideaal voor een rondje wandelen of even naar buiten. Na een korte wandeling kom je uit bij de Sloterplas.
En wil je richting het centrum van Amsterdam? Dan zit je hier gewoon goed. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo, waardoor je moeiteloos schakelt tussen de levendigheid van de stad en de rust van thuis. Winkels, voorzieningen en dagelijkse gemakken liggen bovendien in de directe omgeving, dus ook dat heb je allemaal binnen handbereik. Een plek waar je prettig woont én slim zit.
Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier bereik je ook de bergingen in de onderbouw. De berging is voorzien van elektra voor verlichting en wandcontactdoos voor het eventueel opladen van een elektrische fiets.
Indeling appartement Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Binnenkomen doe je in de hal, die meteen zorgt voor een prettig overzicht van de woning. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes.
Door naar de woonkamer. Een fijne, lichte plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kwijt kunt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het groen buiten. Vanuit hier stap je zo het balkon op, die op het westen is gericht, wat het geheel net dat beetje extra geeft.
De keuken ligt apart en is opgesteld langs één zijde. Een fijne plek waar je rustig je gang gaat, met genoeg werkruimte en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. Door het grote raam valt hier prettig daglicht naar binnen en kijk je vrij weg naar buiten, wat het koken net even wat aangenamer maakt. Ook is er ruimte voor een gezellige zit plek, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of even aanschuiven terwijl er gekookt wordt.
En dan de slaapkamers. In totaal zijn er drie, stuk voor stuk goed bruikbaar. De grootste kamer is een fijne plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn flexibel in te delen; perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het balkon is ook bereikbaar via één van de kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met opbouwkom. Compact, maar compleet en verzorgd. Het toilet grenst aan de hal, waar je ook een bergkast hebt met de witgoedaansluitingen.
Buitenruimte Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen. Een fijne plek om even te zitten met een kop koffie of om juist aan het einde van de dag nog wat frisse lucht mee te pakken.
Bijzonderheden • Vierkamer appartement • Nette afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 67,4 m2 • Drie slaapkamers • Balkon aanwezig westelijke richting • Twee bergingen in de onderbouw • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Kosten 1ste parkeervergunning (± €80,- per jaar in 2026)
Afsluiting Een appartement dat het gewoon goed voor elkaar heeft. Fijne ruimtes, een praktische indeling en een rustige ligging met alles dichtbij. Zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit is ’m.