Luxe tussenwoning met dakterras en garage in Woerden

Ontdek deze ruime tussenwoning (ca. **168 m² woonoppervlakte**) gelegen in het **Staatsliedenkwartier van Woerden**, een project dat de laatste fase van woningbouw in de wijk voltooit. De woning biedt een unieke indeling met de mogelijkheid voor een **zelfstandig woonappartement** op de derde verdieping, ideaal voor thuiswonende kinderen, inwonende ouders of een au pair. De woning wordt aangeboden met een verleende omgevingsvergunning en is een **vanaf-prijs**.

**Interieur** De woning beschikt over een begane grond met een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte, voorzien van een warmtepompinstallatie. Een huislift verbindt alle verdiepingen. De eerste verdieping biedt een woonkamer met open keuken en toegang tot een riant dakterras van circa **44 m²**. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping is ingericht als een compleet appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

**Voorzieningen** * **Twee parkeerplaatsen** in een afgesloten, overdekte stallingsgarage (uitgegeven in appartementsrechten). * Inpandige berging. * Riant dakterras van circa **44 m²**. * Huislift die alle verdiepingen bedient. * Mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandig woonappartement. * Oplevering behangklaar, inclusief badkamer(s).

**Locatie** Gelegen aan de Irene Vorrinklaan, met directe verbinding naar het stadscentrum van Woerden op enkele minuten fiets- of loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in het Groene Hart zijn nabij. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station en de uitvalswegen richting de A12.

De woningen worden exclusief keuken aangeboden. De oplevering vindt plaats conform de technische omschrijving. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.