Royale dubbele benedenwoning met tuin in geliefde Haarlemse buurt

Ontdek dit unieke en uitzonderlijk ruime dubbele benedenhuis, gelegen aan de rand van de gewilde Koninginnebuurt in Haarlem. Met een woonoppervlakte van **ca. 203 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning een oase van rust op loopafstand van het bruisende stadscentrum.

**Indeling en Interieur:** De woning is onder architectuur verbouwd en biedt een indrukwekkende leefruimte. De begane grond (ca. 120 m²) beschikt over een entree met suitedeuren naar een sfeervolle woonkamer en suite, een serre met openslaande deuren naar de tuin, en een riante woonkeuken (ca. 27 m²) met toegang tot de kelder. Tevens bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor dubbele bewoning of als kantoor/speelkamer. De eerste etage telt vier lichte slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een separaat washok, en een balkon op het zuidwesten.

**Bijzondere Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 203 m² * **Tuin:** ca. 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten * **Slaapkamers:** 5 (mogelijkheid tot 6) * **Badkamers:** 2 * **Energielabel:** A met 7 zonnepanelen * **Kelder:** aanwezig (ca. 3.35 x 2.00 m) * **VvE:** Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 369,- * **Fundering:** op staal

**Locatie:** Gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Haarlem, geniet u van de nabijheid van de Haarlemmer Hout, Florapark, het centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens goed bereikbaar.