Rue Saint Nicolas, Namur, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Overzicht
Situé dans un quartier dynamique de Namur, cet immeuble de rapport est une **opportunité d'investissement exceptionnelle**. Idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le nouveau Palais de Justice, il offre un accès privilégié aux commodités, transports et institutions.
**Vue d'ensemble** Cet immeuble de 6 unités indépendantes, d'une superficie habitable totale d'environ 316 m², est proposé à la vente. Il représente un potentiel de valorisation important, notamment grâce à sa localisation stratégique et à la diversité des logements proposés.
**Intérieur** L'immeuble se compose de six unités distinctes : un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée (± 46 m²), une maison arrière avec terrasse privative (± 74 m²), un appartement d'une chambre au 1er étage (± 43 m²), un studio au 2e étage (± 28 m²), un duplex d'une chambre (± 38 m²) et un duplex de deux chambres (± 87 m²). L'une des unités nécessite des travaux d'aménagement pour finaliser sa connexion entre les deux niveaux.
**Caractéristiques** * **6 unités de logement indépendantes** * **Superficie habitable totale : ± 316 m²** * **Terrasse privative pour la maison arrière** * **Potentiel locatif élevé** * **Revenu locatif actuel : 2.350 € (une unité libre)**
**Localisation** L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à Namur, à proximité immédiate du centre-ville, du nouveau Palais de Justice, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier en pleine transformation assure une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 2 juli 2026
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Peter MarciSitué dans un quartier dynamique de Namur, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le nouveau Palais de Justice, il offre un accès privilégié aux commodités, transports et institutions.
Vue d'ensemble Cet immeuble de 6 unités indépendantes, d'une superficie habitable totale d'environ 316 m², est proposé à la vente. Il représente un potentiel de valorisation important, notamment grâce à sa localisation stratégique et à la diversité des logements proposés.
Intérieur L'immeuble se compose de six unités distinctes : un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée (± 46 m²), une maison arrière avec terrasse privative (± 74 m²), un appartement d'une chambre au 1er étage (± 43 m²), un studio au 2e étage (± 28 m²), un duplex d'une chambre (± 38 m²) et un duplex de deux chambres (± 87 m²). L'une des unités nécessite des travaux d'aménagement pour finaliser sa connexion entre les deux niveaux.
Caractéristiques
Localisation L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à Namur, à proximité immédiate du centre-ville, du nouveau Palais de Justice, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier en pleine transformation assure une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
