Rue Branche Planchard, Ans, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Situé dans la commune prisée d'Ans, cet immeuble de rapport représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs, il offre un potentiel de rentabilité attractif.
L'immeuble se compose d'un espace commercial de **138 m²** au rez-de-chaussée et de deux appartements distincts aux étages. Le premier appartement dispose de **4 chambres** spacieuses, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Le second appartement offre **3 chambres**, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Les caractéristiques techniques incluent une toiture en **excellent état**, un système de chauffage central au gaz, des châssis en double vitrage PVC et une électricité bi-horaire. Les performances énergétiques sont conformes aux normes avec un PEB de catégorie D pour les deux logements.
* Commerce : 138 m² * Appartement 1 : 4 chambres, 2 SDB * Appartement 2 : 3 chambres, 1 SDB * 5 places de parking privatives * Revenus locatifs actuels : 1200€, 750€, 850€
La localisation à Ans, à proximité des commodités et des transports, ajoute une valeur considérable à ce bien. Les cinq places de parking privatives constituent un atout majeur, facilitant la vie des occupants et renforçant l'attrait locatif.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciSitué dans la commune prisée d'Ans, cet immeuble de rapport représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs, il offre un potentiel de rentabilité attractif.
L'immeuble se compose d'un espace commercial de 138 m² au rez-de-chaussée et de deux appartements distincts aux étages. Le premier appartement dispose de 4 chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. Le second appartement offre 3 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Les caractéristiques techniques incluent une toiture en excellent état, un système de chauffage central au gaz, des châssis en double vitrage PVC et une électricité bi-horaire. Les performances énergétiques sont conformes aux normes avec un PEB de catégorie D pour les deux logements.
La localisation à Ans, à proximité des commodités et des transports, ajoute une valeur considérable à ce bien. Les cinq places de parking privatives constituent un atout majeur, facilitant la vie des occupants et renforçant l'attrait locatif.
