IJsselmondselaan 144, Rotterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze charmante, instapklare eengezinswoning aan de IJsselmondselaan 144 in Rotterdam, perfect gelegen in de populaire wijk Kralingse Veer. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van karakter, modern comfort en een heerlijke leefruimte, met een woonoppervlakte van **ca. 92 m²** en gelegen op **170 m² eigen grond**.
**Interieur:** De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer van circa 30 m², verrijkt met een gashaard en een lichte uitstraling. De luxe open keuken, geplaatst in de uitbouw, is voorzien van een stijlvol kookeiland met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, compleet met een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, en een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibiliteit als extra slaapkamer of hobbyruimte.
**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van **airconditioning (2021)** en een recent vernieuwd dak (2025). De begane grondvloer is geïsoleerd (2016) en de woning beschikt over houten kozijnen met **volledig dubbele beglazing**. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2016. Verder is er een glasvezelaansluiting aanwezig en slimme Philips Hue verlichting.
**Buitenruimte & Locatie:** Geniet van de diepe, zonnige achtertuin (ZO) van ruim 15 meter, aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een vlonder met prieel. Achterin de tuin staat een royale houten berging/hobbyruimte met elektra. De woning is **ideaal gelegen** nabij metrostation Capelsebrug, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. De uitvalswegen A16, A20 en N210 zijn tevens uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 3 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciOntdek deze charmante, instapklare eengezinswoning aan de IJsselmondselaan 144 in Rotterdam, perfect gelegen in de populaire wijk Kralingse Veer. Deze uitstekend onderhouden woning biedt een ideale combinatie van karakter, modern comfort en een heerlijke leefruimte, met een woonoppervlakte van ca. 92 m² en gelegen op 170 m² eigen grond.
Interieur: De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer van circa 30 m², verrijkt met een gashaard en een lichte uitstraling. De luxe open keuken, geplaatst in de uitbouw, is voorzien van een stijlvol kookeiland met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, compleet met een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, en een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibiliteit als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Voorzieningen: Deze woning is voorzien van airconditioning (2021) en een recent vernieuwd dak (2025). De begane grondvloer is geïsoleerd (2016) en de woning beschikt over houten kozijnen met volledig dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2016. Verder is er een glasvezelaansluiting aanwezig en slimme Philips Hue verlichting.
Buitenruimte & Locatie: Geniet van de diepe, zonnige achtertuin (ZO) van ruim 15 meter, aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een vlonder met prieel. Achterin de tuin staat een royale houten berging/hobbyruimte met elektra. De woning is ideaal gelegen nabij metrostation Capelsebrug, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. De uitvalswegen A16, A20 en N210 zijn tevens uitstekend bereikbaar.
