Nieuwbouw appartement met terras en parkeerplaats in Historisch Delfshaven

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** uit 2024, gelegen op de begane grond aan het Huidenclubplein 106 in het historische Delfshaven, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **111 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, direct aan het groene Dakpark.

**Interieur:** Dit lichte en luxe afgewerkte appartement beschikt over een royale woonkamer met hoge raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle, open woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Er zijn **twee ruime slaapkamers** (ca. 16,5 m² en 15 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Een separaat toilet en een grote interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie, wat bijdraagt aan het **uitstekende energielabel A++**.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het **ruime balkon van ca. 9 m²** (noordwesten) en het **aangrenzende terras van 10 m²** (noordoosten), beide bereikbaar via schuifpuien vanuit de woonkamer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de centrale garage, die optioneel kan worden bijgekocht voor € 30.000,- k.k. Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 215,76 voor wonen en € 43,29 voor de stalling.

**Locatie:** Gelegen in het historische Delfshaven, proef je hier de rijke historie. De directe nabijheid van het groene Dakpark biedt recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse voorzieningen vind je supermarkten, winkels en diverse eetgelegenheden op korte afstand. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen, en met het openbaar vervoer (metro en tram) ben je snel elders in de stad. Uitstekende verbindingen met de A13 en A20 zijn ook aanwezig.