Instapklaar huis met 3 appartementen in toplocatie Merksem!

Ontdek dit uitzonderlijke pand, ideaal gelegen in het bruisende Merksem, Antwerpen. Dit huis, momenteel ingedeeld in **drie aparte appartementen**, biedt een unieke investeringskans of de mogelijkheid voor een gezin om ruim te wonen met extra verhuurmogelijkheden. De woning geniet van een **topligging** nabij het Bouckenborgpark, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand. De **uitstekende verbindingen** met het centrum van Antwerpen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Interieur:** Het pand omvat een gelijkvloers appartement met een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken die toegang biedt tot de tuin, een badkamer met inloopdouche en een grote slaapkamer vooraan. Op de eerste verdieping vindt u een tweede appartement met leefruimte, open keuken, een kleine en een grote slaapkamer, en een badkamer. De derde verdieping herbergt een studio met leefruimte, open keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Alle appartementen zijn asbestveilig.

**Kenmerken:** * **Drie aparte wooneenheden** * **Tuin aanwezig** * Individuele meters voor nutsvoorzieningen * Verwarming op gas * Geen gemeenschappelijke kosten * Gunstige EPC-scores variërend van label B tot D * Geen renovatieverplichting

**Locatie:** Gelegen in Merksem, Antwerpen, profiteert u van een dynamische buurt met een rijke geschiedenis en een bloeiende gemeenschap. Het nabijgelegen Bouckenborgpark biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. De uitstekende infrastructuur zorgt voor een vlotte mobiliteit, zowel lokaal als naar het stadscentrum.