Ruime 5+kk woning met energielabel A++++ in Breda

Welkom bij Hét Dozijn, een unieke kans om te wonen in een **energiezuinige nieuwbouwwoning** met een **speelse indeling** en **royale leefruimte** in het groenrijke Breda. Dit type 5100 EWZD (bouwnummer A07) biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een prachtige woonomgeving.

**Interieur** De woning verwelkomt je via een zonnige voortuin in een lichte entreehal. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de keuken. Deze leefkeuken is het kloppende hart van het huis, perfect voor lange diners met vrienden en familie. Dankzij de grote glazen pui voelt de tuin altijd dichtbij en is er volop natuurlijk lichtinval. De begane grond beschikt tevens over een toilet en een praktische trapkast.

De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met een tweede toilet. De grootste en kleinste slaapkamers bieden uitzicht op de tuin. De tweede verdieping, met een zolder van circa 35 m², biedt **flexibele indelingsmogelijkheden** voor extra slaapkamers, een kantoor of een ontspanningsruimte.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** (potentieel) * Woonoppervlakte: **112 m²** * **Gasloos** en voorzien van zonnepanelen * Eigen warmtepomp * **Energielabel A++++** * Grote glazen pui met toegang tot de tuin * Moderne badkamer met tweede toilet

**Locatie** Gunstig gelegen in Breda, een stad die bekend staat als een 'stad in een park'. Geniet van de nabijheid van groen zoals het Mastbos en diverse stadsparken, perfect voor recreatie. Tegelijkertijd biedt Breda een levendige sfeer met gezellige terrassen en culturele evenementen. De woning is onderdeel van het project Hét Dozijn, waar duurzaamheid en wooncomfort centraal staan.