Ruime woning in centrum Herzele met veel potentieel

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime woning** gelegen in het hart van Herzele, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen.

**Overzicht:** Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van **163 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte laat voor extra ontwikkeling, is dit een unieke kans. De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en supermarkten, wat zorgt voor een optimaal woon-werkcomfort.

**Indeling:** Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet met wastafel. De ruime living baadt in natuurlijk licht. De open keuken is een centraal punt in de woning, perfect voor gezellige avonden. Verder is er een droge kelder, een berging en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel, atelier of zelfs een gelijkvloerse slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een grote badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douchecabine en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar een extra slaapkamer met dressing mogelijk is.

**Kenmerken:** * CV op aardgas * Open keuken * **Drie slaapkamers** (uitbreidbaar naar vier) * Ruime badkamer met bad en douche * **Vaste trap naar zolder** met potentieel voor extra kamer * Natuurleien dak * **Twee privé-autoparkings** * Gelegen op **163 m²**

**Locatie:** De woning geniet van een **toplocatie** in het centrum van Herzele, met directe toegang tot winkels, scholen en het openbaar vervoer (station op wandelafstand). Geniet van het gemak van alle faciliteiten binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont.