Guido Gezellestraat 40, Nijmegen, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze charmante bovenwoning uit 1931, gelegen in de geliefde wijk De Hazenkamp in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** biedt deze woning een royale leefruimte en een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.
**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke erker en glas-in-loodramen. De dichte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne toilet en een ruime overloop. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als technische ruimte en toegang biedt tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dakraam.
**Extra kenmerken:** * **3 slaapkamers** * Ruime **provisiekelder** * Zonnig **dakterras van 11 m²** op het westen * **Energielabel C** * CV gas HR combiketel uit 2020 * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 60,-
**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** tussen de bruisende binnenstad van Nijmegen en de Radboud Universiteit/Radboudumc. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het Goffertpark zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens snel toegankelijk.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand · 2 weergaven
Bijgewerkt op 2 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een verkoop zonder makelaar in Nederland inhoudt: de beperking bij Funda, het energielabel dat je eerst nodig hebt, wat courtage kost en waar je adverteert.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciOntdek deze charmante bovenwoning uit 1931, gelegen in de geliefde wijk De Hazenkamp in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van 116 m² biedt deze woning een royale leefruimte en een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.
Indeling en interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke erker en glas-in-loodramen. De dichte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne toilet en een ruime overloop. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als technische ruimte en toegang biedt tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dakraam.
Extra kenmerken:
Locatie: De woning is centraal gelegen tussen de bruisende binnenstad van Nijmegen en de Radboud Universiteit/Radboudumc. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het Goffertpark zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens snel toegankelijk.
