Gasloos, instapklaar appartement met tuin en parkeerplaats

Ontdek dit unieke, gasloze appartement aan de Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3-17 in het pittoreske Wijk bij Duurstede. Dit **instapklare appartement** is gelegen in de getransformeerde Adrianahoeve, een karakteristiek jaren-30-pand dat in 2020 is gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Ideaal voor starters, biedt deze woning een bijzondere woonplek met een **energielabel A** en een **eigen parkeerplaats**.

**Interieur** Bij binnenkomst ervaar je direct de aangename sfeer dankzij de vele raampartijen die zorgen voor een speels karakter en optimale lichtinval. De open keuken, uitgevoerd in lichte tinten, sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en magnetron. De moderne houtlook PVC-vloer door het gehele appartement versterkt de uitnodigende sfeer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels, een grijze vloer, een comfortabele douche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Het slaapgedeelte is eveneens voorzien van de fraaie PVC-vloer en biedt een rustige nachtrust.

**Voorzieningen** * Privé tuin met zitgelegenheid * Eigen parkeerplaats op het terrein * Overdekte fietsenstalling * Gasloos en verwarmd middels elektrische radiatoren * Gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin

**Locatie** Gelegen aan de groene rand van Wijk bij Duurstede, geniet je hier van rust en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt ligt op circa 5 minuten loopafstand en de bushalte bevindt zich op steenworpafstand. De historische locatie nabij landgoed Sandenburg maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek.