Ruime Gezinswoning met Duurzaam Comfort in Hilversum

Deze **uitstekend geïsoleerde en energiezuinige nieuwbouwwoning** (Bouwnr. 7) met een speelse indeling is gelegen in het populaire Klein Rome, nabij het centrum van Hilversum. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **180 m²** biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

**Indeling:** De woning verdeelt zich over drie volwaardige woonlagen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een open keukenopstelling en toegang tot de zonnige, diepe achtertuin met een praktische houten berging. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele kamers, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is tevens de mogelijkheid om op deze verdieping een **tweede badkamer te realiseren**.

**Kenmerken:** * **Volledig voorzien van vloerverwarming** op alle verdiepingen. * Energiezuinige **water/water warmtepompinstallatie** met grondbron. * HR-beglazing en uitstekende isolatie, voldoet aan de actuele BENG-eisen. * **Stelpost van € 20.000,- voor keuken en sanitair**. * Zonnige achtertuin met houten berging voorzien van elektra. * Moderne nieuwbouw met **Woningborg-garantie**. * Mogelijkheid tot realiseren van een tweede badkamer.

**Locatie:** Gelegen in een karaktervolle omgeving nabij het centrum van Hilversum, met alle voorzieningen, het station en het gezellige centrum op korte afstand. Een ideale gezinswoning voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen op een centrale locatie.