Moderne Gezinswoning in Hilversum: Ruimte, Comfort en Duurzaamheid

Ontdek deze **moderne tussenwoning** (Bouwnr. 5) in het populaire Klein Rome, Hilversum. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, verdeeld over **drie volwaardige woonlagen** met een totale woonoppervlakte van **138 m²**. De woning is nieuwbouw en voldoet aan de **actuele BENG-eisen**, wat garant staat voor een energiezuinig en toekomstbestendig woonklimaat.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, compleet met een schuifpui die toegang biedt tot de diepe, zonnige achtertuin. De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is bijzonder ruimtelijk dankzij een nokhoogte van meer dan 3 meter en biedt plaats aan nog eens twee multifunctionele kamers. Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 138 m² * **Kamers:** 5+kk * **Verwarming:** Energiezuinige water/water warmtepomp met grondbron * **Isolatie:** Uitstekende isolatie, HR-beglazing * **Energie:** Voldoet aan BENG-eisen, bijna energieneutraal * **Buitenruimte:** Zonnige achtertuin met houten berging * **Garantie:** Woningborg-garantie * **Extra's:** Mogelijkheid voor tweede badkamer, stelpost voor keuken/sanitair (€ 20.000,-)

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Klein Rome, nabij het bruisende centrum van Hilversum. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en het station, zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van het gemak van de stad met de charme van een karaktervolle woonwijk. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, duurzame en centraal gelegen woning.