Stijlvolle gezinswoning met warmtepomp en zonnige tuin

Deze **stijlvolle tussenwoning** in het populaire Klein Rome, Hilversum, biedt een moderne en comfortabele gezinsleven verdeeld over **drie volwaardige woonlagen** met een woonoppervlakte van **135 m²**. De woning is praktisch ingedeeld en combineert een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond met een diepe, zonnige achtertuin.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte, met de **mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren**. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**.

**Kenmerken:** * Gelegen in het populaire Klein Rome, nabij het centrum van Hilversum * Woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over drie woonlagen * Volledig voorzien van vloerverwarming * Energiezuinige warmtepompinstallatie (water/water met grondbron) * HR-beglazing en uitstekende isolatie * Stelpost van € 20.000,- voor keuken en sanitair * Tweede badkamer realiseren mogelijk * Zonnige achtertuin met houten berging, voorzien van elektra * Moderne nieuwbouw met Woningborg-garantie

**Locatie:** De woning is gelegen in een charmante stadswijk met een warme, eigentijdse uitstraling. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, winkels en het station van Hilversum. De woning is ontwikkeld met veel aandacht voor duurzaamheid en voldoet aan de actuele BENG-eisen voor bijna energieneutraal bouwen, wat resulteert in een **zeer energiezuinig woonklimaat**.