Gerrit van der Veenstraat 78-1, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit uitzonderlijke appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de prestigieuze Gerrit van der Veenstraat 78-1 in Amsterdam, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren in de geliefde Beethovenbuurt. Met een royale woonoppervlakte van **123 m²** en een extra, verhuurde studio van **20 m²** op de vierde verdieping, combineert deze woning ruimte met een aantrekkelijk investeringspotentieel. Het appartement is **ideaal voor wie op zoek is naar een project** om volledig naar eigen smaak en inzichten te renoveren.
**Interieur** Bij binnenkomst via de statige gemeenschappelijke entree, bereikbaar met lift of trap, treft u een appartement dat klaar is voor transformatie. De voormalige woonkamer en suite biedt een indrukwekkende ruimte, met de mogelijkheid om een moderne open keuken te realiseren. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte badkamer en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. Het appartement beschikt tevens over **twee balkons**.
**Kenmerken** * Type woning: Appartement * Woonoppervlakte: **123 m²** * Extra studio: **20 m²** (verhuurd) * Verdieping: Eerste verdieping * Balkons: 2 * Servicekosten VVE: **€ 280 per maand** * Erfpachtcanon: € 2.663 per jaar (geïndexeerd) * Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht * Staat: Toe aan renovatie
**Locatie** Gelegen in de chique Beethovenbuurt, een statige wijk uit de jaren '30, woont u hier op stand. De dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, vindt u op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 5) brengen u snel naar de Zuidas en het Centraal Station, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit alles maakt de Beethovenbuurt een zeer gewilde locatie in Amsterdam.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDit uitzonderlijke appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de prestigieuze Gerrit van der Veenstraat 78-1 in Amsterdam, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren in de geliefde Beethovenbuurt. Met een royale woonoppervlakte van 123 m² en een extra, verhuurde studio van 20 m² op de vierde verdieping, combineert deze woning ruimte met een aantrekkelijk investeringspotentieel. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak en inzichten te renoveren.
Interieur Bij binnenkomst via de statige gemeenschappelijke entree, bereikbaar met lift of trap, treft u een appartement dat klaar is voor transformatie. De voormalige woonkamer en suite biedt een indrukwekkende ruimte, met de mogelijkheid om een moderne open keuken te realiseren. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte badkamer en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. Het appartement beschikt tevens over twee balkons.
Kenmerken
Locatie Gelegen in de chique Beethovenbuurt, een statige wijk uit de jaren '30, woont u hier op stand. De dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, vindt u op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 5) brengen u snel naar de Zuidas en het Centraal Station, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit alles maakt de Beethovenbuurt een zeer gewilde locatie in Amsterdam.
