Avenue Herbert Hoover, Rixensart, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover a truly unforgettable property, a ±460m² villa meticulously renovated in **2022** and ideally located just a stone's throw from Lake Genval. This exceptional home offers a unique blend of character, space, and light, set within a **±11.53 are plot** in the highly sought-after Rixensart area.
**Overview** This magnificent villa is designed for both grand entertaining and comfortable family living. Its unique layout and versatile spaces make it a rare find in Walloon Brabant. The property boasts a prime location, a short walk from the train station and close to all essential amenities, including shops and schools.
**Interior** The ground floor features a spacious entrance hall with a cloakroom and guest WC, leading to a bright **±55m² living area** with an open kitchen space. Upstairs, a mezzanine living room of **±45m²** with a fireplace offers stunning views and access to a terrace. The second floor is dedicated to private quarters, including a **±45m² master suite** with a dressing room and en-suite facilities, plus two additional bedrooms and a second bathroom.
**Features** * **±77m² versatile veranda-style room** on the ground floor, perfect for a studio, garage, or professional use * **6 cellars**, including a wine cellar * Landscaped garden * Ample parking spaces * Oil-fired boiler * EPC F — 430 kWh/m²/year * **Fully renovated in 2022**
**Location** Situated in Rixensart, Walloon Brabant, the villa offers an exceptional living environment. Enjoy the proximity to Lake Genval for recreational activities and benefit from excellent transport links with the train station just a 5-minute walk away. Major roads are also easily accessible, connecting you to the wider region.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 4 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiscover a truly unforgettable property, a ±460m² villa meticulously renovated in 2022 and ideally located just a stone's throw from Lake Genval. This exceptional home offers a unique blend of character, space, and light, set within a ±11.53 are plot in the highly sought-after Rixensart area.
Overview This magnificent villa is designed for both grand entertaining and comfortable family living. Its unique layout and versatile spaces make it a rare find in Walloon Brabant. The property boasts a prime location, a short walk from the train station and close to all essential amenities, including shops and schools.
Interior The ground floor features a spacious entrance hall with a cloakroom and guest WC, leading to a bright ±55m² living area with an open kitchen space. Upstairs, a mezzanine living room of ±45m² with a fireplace offers stunning views and access to a terrace. The second floor is dedicated to private quarters, including a ±45m² master suite with a dressing room and en-suite facilities, plus two additional bedrooms and a second bathroom.
Features
Location Situated in Rixensart, Walloon Brabant, the villa offers an exceptional living environment. Enjoy the proximity to Lake Genval for recreational activities and benefit from excellent transport links with the train station just a 5-minute walk away. Major roads are also easily accessible, connecting you to the wider region.
