Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Frans Zwaanstraat 38, Zandvoort, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze charmante halfvrijstaande, uitgebouwde gezinswoning gelegen op een **fantastische locatie** in Zandvoort-Zuid, direct tegenover de Zuidduinen en op een steenworp afstand van het strand. Geniet van een **waanzinnig vrij uitzicht** over de duinen vanuit uw eigen zonnige voor- en achtertuin.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat resulteert in een **royale leefruimte** op de begane grond. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een zitbar, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer.
**Interieur:** * **Begane grond:** Entree, hal met modern toilet, ruime woonkamer met eikenhouten vloer en open haard, open keuken, bijkeuken. * **Eerste verdieping:** Overloop, twee slaapkamers (één met uniek duinzicht), moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. * **Tweede verdieping:** Overloop, twee slaapkamers met dakkapel.
**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van circa **150 m²** * Gelegen op **268 m² eigen grond** * Zonnige voor- en achtertuin * Veranda met houtkachel in de achtertuin * Vrijstaande stenen schuur * Ruime oprit voor **twee auto's** * Eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping * Moderne badkamer en toilet
**Locatie:** De ligging is werkelijk perfect. Stap de deur uit en wandel direct de duinen in, of fiets in enkele minuten naar het strand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, het NS-station en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens nabij.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 19 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Ontdek deze charmante halfvrijstaande, uitgebouwde gezinswoning gelegen op een fantastische locatie in Zandvoort-Zuid, direct tegenover de Zuidduinen en op een steenworp afstand van het strand. Geniet van een waanzinnig vrij uitzicht over de duinen vanuit uw eigen zonnige voor- en achtertuin.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte op de begane grond. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur en een zitbar, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer.
Interieur:
Voorzieningen:
Locatie: De ligging is werkelijk perfect. Stap de deur uit en wandel direct de duinen in, of fiets in enkele minuten naar het strand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, het NS-station en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens nabij.