Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Guxhagen, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Körle. Das **freistehende Haus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **129 m²** bietet auf einem **625 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Paare.
**Übersicht: Ihr neues Zuhause in Körle** Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut nach neuesten Standards, steht für Qualität und Wertbeständigkeit. Es wurde mit Town & Country Haus realisiert, einem führenden Anbieter für Massivhäuser in Deutschland, der für seine Festpreisgarantie, garantierte Bauzeiten und umfassenden Schutzbriefe bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem **modernen Wohngebiet** am Ortsrand von Körle, das Ruhe und Natur mit exzellenter Infrastruktur verbindet.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die **offene Küche (+kk)** ist ideal für gesellige Abende. Moderne Bäder und eine durchdachte Anordnung der Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können.
**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** mit Town & Country Haus * **Festpreisgarantie** und garantierte Bauzeit * **Energieeffiziente Bauweise** * **625 m² Grundstücksfläche** * **129 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * **Attraktive Wohnlage** in Körle * **Voll erschlossenes Grundstück** * **Privatverkauf** – keine Maklerprovision
**Lage und Infrastruktur** Das Baugebiet "Mühlenfeld/Riesenrain" in Körle bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Der Bahnhof Körle mit RegioTram-Anschluss und die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Melsungen und Kassel. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 15 juni 2026
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Hochwertige Innenausstattung Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die offene Küche (+kk) ist ideal für gesellige Abende. Moderne Bäder und eine durchdachte Anordnung der Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Das Baugebiet "Mühlenfeld/Riesenrain" in Körle bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Der Bahnhof Körle mit RegioTram-Anschluss und die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Melsungen und Kassel. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.